前三季度东莞二手楼市成交持续处于低位。记者 叶虹 摄

　　记者近日从合富置业最新发布的报告获悉，前三季度东莞二手楼市网签量下降近三成，持续处于低位。不过，进入第三季度后，人气、看楼量则逐渐有所回升，部分业主的心态也有所松动，约三成业主愿意小幅让价，争取快速出货。

　　前三季网签量处于低位

　　受整体房地产环境转淡、经济放缓、房贷收紧以及新盘分流等因素的叠加综合影响，今年前三季度，东莞二手楼市的观望氛围明显转浓，买家价格期望较高，入市意愿减弱，整体人气和交投较淡静。据合富标准指数监测二手网签数据显示，前三季度东莞二手住宅成交2.5万套、339万平方米，同比减少逾两成，整体网签量持续处于低位。

　　不过，在第三季度，二手楼市的人气、看楼量均有所回升，买家的入市意愿增加，其中部分看楼时间较长的刚需旧客看楼积极性较以往有所提升。据合富标准指数监测二手网签数据显示，三季度东莞二手住宅成交8709套，虽然环比略增200套，但同比仍减少23%。